¿Cómo funciona?
Propienz facilita tu inversión paso a paso
Evaluación especializada
Propienz analiza tu perfil y tus objetivos para explicarte qué necesitas para avanzar.
Precalificación orientada
Propienz te explica cómo funciona la precalificación para extranjeros y qué documentos suelen pedir los bancos
en EE. UU.
Selección y conexión con los aliados adecuados
Propienz te guía para que trabajes con bancos, agentes inmobiliarios o empresas autorizadas según tus necesidades, sin seleccionar propiedades por ti.
Acompañamiento durante todo el proceso
Propienz te ayuda a comprender contratos, tiempos, conceptos y pasos clave, siempre en tu idioma.
Beneficios
No necesitas historial de crédito en EE. UU
Posibilidad de firma remota, según el proveedor autorizado.
No necesitas visa estadounidense.
Ingresos potenciales en dólares con tu inversión en EE. UU.
Requisitos básicos:
para financiar tu propiedad
- Pasaporte vigente
- Extractos bancarios (2–3 meses)
- Comprobación de ingresos
- Pago inicial del 30–35 %
- Fondos para gastos de cierre al 5 a 7% del valor de la propiedad
- Pasaporte vigente
- Extractos bancarios (2–3 meses)
- Comprobación de ingresos
- Pago inicial del 30–35 %
- Fondos para gastos de cierre al 5 a 7% del valor de la propiedad
Conoce si calificas
para financiar tu propiedad.
Un Foreigner National Loan (FN Loan) es un tipo de préstamo hipotecario en EE. UU. para personas que viven fuera del país y desean invertir. Usualmente permite financiar entre 70% y 75% del valor de la propiedad.
Acompañamos todo el proceso:
Desde el análisis de tu perfil, la comprensión del sistema financiero de EE. UU. y los requisitos habituales, hasta la conexión con profesionales y empresas con licencia y la asistencia durante todo el proceso de compra.
Además,
te ayudamos
a entender:
- La estabilidad y seguridad del mercado de EE.UU.
- Cómo se comporta la valorización.
- Qué es el cash flow y cómo funciona en EE.UU.
- Cómo una propiedad puede aportar al pago mensual del préstamo.
- Qué información necesitas para tomar decisiones informadas.
Sobre nosotros
Tu puente seguro entre Colombia y el sistema financiero estadounidense.
Propienz es una firma independiente que acompaña, educa y orienta a inversionistas latinoamericanos interesados en comprar propiedades en Estados Unidos.
Nuestro rol es darte claridad del proceso hipotecario, ayudarte a comprender cómo funciona la financiación para extranjeros, conectarte con aliados licenciados y acompañarte hasta el cierre, de forma remota o presencial.
