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Estados Unidos
desde Colombia,
Asesoría
Financiamiento
Comienza
tu inversión
con una asesoría
especializada
Sobre
nosotros
Tu puente seguro entre Latinoamérica y el sistema financiero estadounidense.
Propienz es una firma independiente que acompaña, educa y orienta a inversionistas latinoamericanos interesados en comprar propiedades en Estados Unidos.
Nuestro rol es darte claridad del proceso hipotecario, ayudarte a comprender cómo funciona la financiación para extranjeros, conectarte con aliados licenciados y acompañarte hasta el cierre, de forma remota o presencial.
Acompañamos todo el proceso:
Desde el análisis de tu perfil, la comprensión del sistema financiero de EE. UU. y los requisitos habituales, hasta la conexión con profesionales con licencia y la asistencia durante todo el proceso de compra.
Además,
te ayudamos
a entender:
- La estabilidad y seguridad del mercado de EE.UU.
- Cómo se comporta la valorización.
- Qué es el cash flow y cómo funciona en EE.UU.
- Cómo una propiedad puede aportar al pago mensual del préstamo.
- Qué información necesitas para tomar decisiones informadas.
Nuestros valores:
Transparencia
Profesionalismo
Seguridad
Acompañamiento humano
¿Cómo funciona?
Tu inversión, paso a paso
Evaluación especializada
Analizamos tu perfil y tus objetivos para explicarte qué necesitas para avanzar.
Precalificación orientada
Te explicamos cómo funciona la precalificación para extranjeros y qué documentos suelen pedir los prestamistas
en EE. UU.
Selección y conexión con los aliados adecuados
Te guiamos para que trabajes con prestamistas, agentes inmobiliarios o empresas autorizadas según tus necesidades, sin seleccionar propiedades por ti.
Acompañamiento durante todo el proceso
Te ayudamos a comprender contratos, tiempos, conceptos y pasos clave, siempre en tu idioma.
Conoce si calificas
para financiar tu propiedad.
Un Foreigner National Loan (FN Loan) es un tipo de préstamo hipotecario en EE. UU. para personas que viven fuera del país y desean invertir. Usualmente permite financiar entre 70% y 75% del valor de la propiedad.
Requisitos básicos:
- Pasaporte vigente
- Extractos bancarios (2–3 meses)
- Comprobación de ingresos
- Pago inicial del 25–35 %
- Fondos para gastos de cierre
- Pasaporte vigente
- Extractos bancarios (2–3 meses)
- Comprobación de ingresos
- Pago inicial del 25–35 %
- Fondos para gastos de cierre